1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
堺市堺区
29.2万円/㎡
前年比-10.1%
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ビルレ宿院
大阪府堺市堺区大町西三丁
/ 堺駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,198万円
31.1万円/㎡
1,533
1,976
2,419
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,419万円
28.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ビルレ宿院
1,780万円（25.2万円/㎡）/ 4階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,780万円 | 25.2万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/03 | 1,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 1,480万円 | 27.7万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/12 | 1,680万円 | 31.4万円 | 7階 | 53.46㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/10/19 | 2,280万円 | 32.3万円 | 3階 | 70.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/20 | 2,430万円 | 34.4万円 | 3階 | 70.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 2,530万円 | 35.8万円 | 3階 | 70.6㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ビルレ宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/26 | ヴェルドール堺 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅14分 | 1,750万円 | 26.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | リバップコートアイワ 堺市堺区北波止町 | 堺駅10分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/17 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 1,498万円 | 23.1万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/21 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅13分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅12分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/01 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 1,850万円 | 26.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/24 | レックスマンション浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅4分 | 2,498万円 | 31.1万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅14分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/31 | フロラシオン堺・香ケ丘 堺市堺区香ケ丘町四丁 | 浅香山駅8分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | レックスガーデン堺東 堺市堺区錦綾町三丁 | 浅香山駅9分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/24 | シティコーポ翁橋 堺市堺区翁橋町二丁 | 堺東駅9分 | 2,498万円 | 29.2万円 | 85.5㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/24 | グラン・コート堺石津川公園 堺市堺区石津町三丁 | 堺東駅14分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/28 | ネオハイツ堺大仙公園 堺市堺区大仙中町 | 百舌鳥駅13分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、堺市堺区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は堺市堺区の平均と比較して13.7%割安です。